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菲律宾上上签娱乐: 杭州房东请给打工的留条活路?。?!

楼主
17年因为之前住的地方拆迁,期间找了很多房子,无奈搬去了下沙,选了离工作比较远的地方,因为房租便宜点加上房子会好点。但是没想到事情才刚刚开始。当时我们看中了这个房子(两室一厅),立马就交了定金,对接的是房东的爸爸朱某某(之后就称呼老房东)。

在交定金前因为房间还没腾空,我们也是大致看了下,然后问了一下电器损坏等之后后续是怎么处理的,老房东是说明其他电器损坏都是可以双方商量的,听到这个,我们还是觉得老房东挺通情达理的,就放心的搬进来了。等搬进来那天,老房东让我们检查下有没有什么损坏的,我们也是觉得人与人之间还是有基本的信任的,所以也就是大致看了一下,也没多想,因为觉得要是坏个灯什么的,应该也能帮忙修一下吧,毕竟我们是想长租的。

然后就高兴的搬进去了,搬进去那天也是签合同的时间,我们发现合同写明一条,房间任何电器设施损坏都需要我们赔偿,然后我们特地问了,老房东意思是,这合同是他儿子弄的,一直是这个模板的,真的遇到损坏了可以协商的,像家电老化什么也很正常,问题都是看起来用了十几年的电器,那听到老房东承诺后,我们也就没说啥,还是签了,搬家的时间是6月份,开了一晚上空调才知道这个空调真的很吵很吵,因为我睡眠比较浅,所以晚上几乎不敢开,开前半夜我们就给关了, 空调的事情我们也知道房东是不肯换的,也就那样算了。

然后陆续发现很多问题,到了冬天洗澡准备开浴霸,才发现只有一个灯是亮着的,立马打电话给老房东,他意思是能用就先用下吧,那我们觉得已经和他沟通过就也没啥事了,一个灯用一下就用一下吧,还有那个通风的几乎没有用过。厨房油烟机插头一直是脱线的状态,整个外壳都掉下来了,我们也没敢碰。总说吧好聚好散,因为实在工作原因,我们准备今年就早点搬走了,转租出去后,房东(老房东儿子)上门来检查,好戏才刚开始!房东一检查,说浴霸坏了,通风口坏了,插头给我们弄坏了(插头倒没让我们赔,还顺带夸了一句说自己明事理,不然直接照合同。)

我们真的挺生气的,其实真的不是几块钱的事情,不是我们弄坏的,况且我们已经和老房东沟通过,但是他就是说你合同签了,必须这么做,然后说卫生不打扫干净扣500,说如果他检查,肯定入不了他的眼,不管我们怎么打扫,很想问,我们现在是在部队么。

更可笑的是,墙上有个不知名的物体挂在那,其实我们也不知道到底是干啥的,房东来了句,这上面的东西呢,就是没有的么,我想说自己的房子自己都不知道么,然后洗衣机,这个洗衣机真的应该用了几十年了,超级老式的,平常真的不敢用,因为坏了,需要我们赔一个新的,后面来检查的时候说洗衣机门怎么盖不紧,我就来了句,这种洗衣机需要巧力,往里面一推就关上了, 我还示范了一下,他就没说什么,想想好搞笑,自己家的洗衣机都不知道怎么用么,还能赖我们说是不是坏了。

17年租金是3000,18年老房东说3150,到了今年3500,房东还一个劲说,之前3150是很便宜很便宜了,是给我们的殊荣,那种意思,问题我们还要和他道谢,我现在想想自己也挺窝囊的,租房子的时候就说的都很好听,等我们签完霸王合同,搬走时,就开始翻脸,语气真的要多差有多差。

因为押金还在他手上,我们也就忍气吞声了,周末花了一天时间在打扫卫生。到今天押金都还没有退还,经历过这种事情以后,我们真的现在对人很有戒备心,之后租房真的什么都问,拍照留证据什么的,社会真的逼着我们成长成自己之前嗤之以鼻的样子。我发这个不是为了针对谁,就是想想心里那个气。

杭州房东请给打工的留条活路?。?!
 

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发表于2019-03-12 14:01 只看该作者

沙发

在杭州租房子真的不容易!

长风破浪会有时,直挂云帆济沧海

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超级版主
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发表于2019-03-12 14:54 只看该作者

板凳

楼主应该不是第一次租房,应该懂得那些注意事项的,怎么可以马虎。在诚信缺少的当下,租房时做到先小人后君子是必要的,房子交接一定要检查仔细,因为事关钞票问题。租房必须订立合同,尽量走到细化,所有家电必须在双方在场的时候试一试,包括装修情况也要列清楚,把发现的问题记录在合同附件里并签字确认。 如果没有合同约定,撤了烂污双方都说不清,吃亏的往往是租客。
在此 建议租客,如果准备8年10年在此地工作的,家电类比如电视机冰箱洗衣机还是自己准备为好,自己的东西自己才会爱护,家电用10年不成问题,即使损坏也与房东无关。 房东中确实存在部分小气鬼,出租房用的家电全是旧货市场的返修货,这些破东西特别不耐用的,就像地雷哪个租客碰上哪个认栽。
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女人是被宠爱底
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发表于2019-03-12 14:57 只看该作者

地板

要想少受气,只能多努力。
进杭千万条,买房第一条。
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发表于2019-03-12 15:51 只看该作者

1 #

我租房这么久 遇到的 都是好房东,灯坏了 都给我报销的[s5011]只要房间任何东西坏了 都叫我去买 然后我换不了的 物业来弄 然后全报销
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发表于2019-03-12 16:02 只看该作者

2 #

我问一下哈,我的租客提前解约了,虽然提前一个月通知我了,但我又找中介租房了,这个中介费是原来租客付还是我自己承担啊。提前解约需要赔偿一点吗?
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发表于2019-03-12 16:47 只看该作者

3 #

今年还敢涨价啊,赶紧搬离。
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重阳节活动勋章 63周年国庆章

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发表于2019-03-12 18:26 只看该作者

4 #

哎,打工难~不明白为什么千里迢迢来到杭州打工,说实话,杭州真的没什么好的,工资低,物价高,赚的永远不够花的,在家陪陪父母其实挺好的
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发表于2019-03-12 18:26 只看该作者

5 #

我看诸君皆装逼,料诸君看我应如是
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发表于2019-03-12 18:29 只看该作者

6 #

坑一点很正常,房子不好租,真正好房东少
台州农村,83年身高170,体重125,未婚
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发表于2019-03-12 18:33 只看该作者

7 #

我就是房东,没有实质性损坏,我都不扣钱。
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发表于2019-03-12 18:45 只看该作者

8 #

寄人篱下认命吧
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发表于2019-03-12 18:47 只看该作者

9 #

杭州租房确实需要很小心很细心,不能马虎,走正规合同,先小人后君子
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发表于2019-03-12 19:09 只看该作者

10 #

杭州很坏很坏的就是那些久贫乍富的农民,大部分杭州人还是善良淳朴的
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发表于2019-03-12 19:20 只看该作者

11 #

不惯房东毛病,直接法院起诉吧,无论输赢,都让他在最高院系统里留下名字
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发表于2019-03-12 19:21 只看该作者

12 #

也没办法呀,房价太高,总不能看着亏吧
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发表于2019-03-12 19:27 只看该作者

13 #

租房真的要检查很仔细,网上看中介收房各种理由克扣押金的太多了,现在都长了个心眼,浴霸灯坏了几个,然后说好电器这些非人为的要房东修的,反正都写好。
租房真的很心累。碰到的房东都是恶心的,运气不太好。小孩上学也是卡在租赁备案证上。
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发表于2019-03-12 19:28 只看该作者

14 #

……………………
只许成功不许失败,不成功便成仁
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青铜掌友

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发表于2019-03-12 19:33 只看该作者

15 #

最怕的还是二手房东。我目前的一手房东还好吧,反正热水器等坏了花了几百块房东补给我了,小问题自己出钱,大问题必须找他了
没有实践,何来真知!
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发表于2019-03-12 19:35 只看该作者

16 #

唉,不容易
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发表于2019-03-12 19:35 只看该作者

17 #

本人结婚前也是租房度日,遇到过好房东也遇到过奇葩房东,譬如说:自己想装空调,跟房东沟通(他说,你墙上自己找人打卡好了,你现在不装,以后我们如果自己住也要装的,没有关系,你装好了)大家是不是觉得这房东很好说话??!退房时候说:墙上给他打了一个洞,巴拉巴拉一大堆废话,奇葩的事情不止这个哈!现在我也是房东,租客也有奇葩的,拖欠房租就算了,还问我老公借生活费……不过很多租客还是很好的,本本分分做自己的事情就好了
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发表于2019-03-12 19:41 只看该作者

18 #

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发表于2019-03-12 19:51 只看该作者

19 #

杭州想好好租个房子真的难
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发表于2019-03-12 20:06 只看该作者

20 #

引用:原回帖由 品茶客 于 2019-03-12 16:02 发表

1
我问一下哈,我的租客提前解约了,虽然提前一个月通知我了,但我又找中介租房了,这个中介费是原来租客付还是我自己承担啊。提前解约需要赔偿一点吗?
看合同约定。一般合同都是约定到期前不续租要提前通知,如果没到期一般约定押金不退或者退一半,不管你是找中介还是自己出租反正看合同吧
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发表于2019-03-12 20:28 只看该作者

21 #

在杭州赚的不多的话还真不如回老家
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发表于2019-03-12 20:34 只看该作者

22 #

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大白勋章

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发表于2019-03-12 20:38 只看该作者

23 #

太缺乏社会常识和契约精神
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单身爱情幸运号
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发表于2019-03-12 20:47 只看该作者

24 #

杭州房租比我工资都高
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发表于2019-03-12 21:09 只看该作者

25 #

我就是良心房东,哈哈哈,我前面租客,租了一个月退租我都押金全退了
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达人

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发表于2019-03-12 21:21 只看该作者

26 #

我以前住在九堡,住进去空调就是坏的,我说我不喜欢开空调就不要修了, 他非要修。修没有修好,他还硬要收我一半的修理费。我一个女孩子又斗不过他。太奸诈了
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